Koopaanbod H1072211286 - Almelo
Aan de levendige Ootmarsumsestraat in Almelo ligt dit bijzondere object. Op de begane grond bevinden zich een winkelruimte van circa 195 m², een magazijn van circa 140 m² en een kantoorruimte van circa 30 m². Hierdoor is het object bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een eigen onderneming of het creëren van een royale werk-, hobby- of praktijkruimte.
INDELING
Begane grond: royale winkelruimte van circa 195 m², magazijn van circa 140 m² en kantoorruimte van circa 30 m² De begane grond beschikt onder andere over verwarming middels hete lucht, een pantry, toilet en lichtkoepels. De kavelgrootte is 417 m².
Het object ligt aan de Ootmarsumsestraat, een drukke doorgaande weg richting het centrum van Almelo. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. Ook wijkwinkelcentrum Eskerplein ligt op korte afstand, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de ringweg zijn zowel het centrum van Almelo als de A35 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station Almelo en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand.
Voor parkeren zijn er voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Kadastrale gegevens:
- Gemeente: Ambt-Almelo
- Sectie: B
- Nummer: 6333
KENMERKEN
- Begane grond van circa 365 m² met winkelruimte, magazijn en kantoor
- Kavelgrootte is 417 m²
- Bouwjaar 1910
- Brede frontbreedte van circa 15 meter
- Gelegen aan een levendige doorgaande weg
- Nabij wijkwinkelcentrum Eskerplein
- Goede bereikbaarheid van centrum, A35 en NS-station
- Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
- Bestemmingsplan ‘Sluitersveld’ met als enkelbestemming ‘Gemengd-1’
- Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg
Een bijzonder object met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wil werken, ondernemen of een ruime invulling naar eigen wens.
Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige object!
- De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Het object wordt vrij van huur en 'as is – where is' opgeleverd.
- In de koopakte wordt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- De verkoop is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van opdrachtgever en/of verkoper.
| Locatie | Ootmarsumsestraat 173 |
|---|---|
| Oppervlakte | 365 M2 |
| Type | Bestaande bouw |
| Beschikbaarheid | In overleg |
OMSCHRIJVING
Aan de levendige Ootmarsumsestraat in Almelo ligt dit bijzondere object. Op de begane grond bevinden zich een winkelruimte van circa 195 m², een magazijn van circa 140 m² en een kantoorruimte van circa 30 m². Hierdoor is het object bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een eigen onderneming of het creëren van een royale werk-, hobby- of praktijkruimte.
INDELING
Begane grond: royale winkelruimte van circa 195 m², magazijn van circa 140 m² en kantoorruimte van circa 30 m² De begane grond beschikt onder andere over verwarming middels hete lucht, een pantry, toilet en lichtkoepels. De kavelgrootte is 417 m².
Het object ligt aan de Ootmarsumsestraat, een drukke doorgaande weg richting het centrum van Almelo. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. Ook wijkwinkelcentrum Eskerplein ligt op korte afstand, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de ringweg zijn zowel het centrum van Almelo als de A35 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station Almelo en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand.
Voor parkeren zijn er voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Kadastrale gegevens:
- Gemeente: Ambt-Almelo
- Sectie: B
- Nummer: 6333
KENMERKEN
- Begane grond van circa 365 m² met winkelruimte, magazijn en kantoor
- Kavelgrootte is 417 m²
- Bouwjaar 1910
- Brede frontbreedte van circa 15 meter
- Gelegen aan een levendige doorgaande weg
- Nabij wijkwinkelcentrum Eskerplein
- Goede bereikbaarheid van centrum, A35 en NS-station
- Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
- Bestemmingsplan ‘Sluitersveld’ met als enkelbestemming ‘Gemengd-1’
- Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg
Een bijzonder object met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wil werken, ondernemen of een ruime invulling naar eigen wens.
Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige object!
- De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Het object wordt vrij van huur en 'as is – where is' opgeleverd.
- In de koopakte wordt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- De verkoop is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van opdrachtgever en/of verkoper.
Voor meer informatie of bij interesse:
E-mail:
info@twentsvast.nl
Telefoon:
+31 (0)53 4313061
–
maandag t/m vrijdag: 07:30 – 16:00 uur
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet
als
een
aanbieding of offerte worden beschouwd.
