Huuraanbod H1072210996 - Tubbergen
Te huur: Op uitstekende (zicht)locatie, aan de doorgaande weg, op industrieterrein “De Haar II”, gelegen op de begane grond voorheen een zonnestudio. Geschikt voor bijv. een zonnestudio, kantoor of opslag.
Bestemmingsplan:
‘’Tubbergen’’ met als bestemming
Bedrijventerrein met als functieaanduiding ‘’bedrijf tot en met categorie 3.2’’.
Zie voor meer informatie op: https://www.planviewer.nl/kaart
Of vraag bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Kadastraal: Gemeente Tubbergen, Sectie L, Nummer 9081
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 34 m².
Begane grond – entree – ca. 6 m2
Begane grond – hal – ca. 9 m2
Begane grond – ruimte 1 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 2 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 3 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 3 – ca. 1 m2
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar op locatie. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen
geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Huurprijs:
€ 2.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Excl. servicekosten zoals elektriciteit of andere faciliteiten.
Huurtermijn:
1 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 1 jaar.
Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag
worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter
grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte aan de L. von Bonnininghausenstraat 22 in Tubbergen is gelegen op het bedrijventerrein Tubbergen, in de oostelijke rand van de plaats Tubbergen, Overijssel. De locatie is goed bereikbaar via de N343, die Tubbergen verbindt met omliggende plaatsen zoals Almelo en Hardenberg. Bovendien biedt de nabijheid van deze provinciale weg gemakkelijke toegang tot de snelweg A1, wat verdere verbindingen naar grote steden zoals Enschede en Hengelo vergemakkelijkt. Openbaar vervoer in de regio is beschikbaar, hoewel de frequentie en bereikbaarheid kunnen variëren afhankelijk van het tijdstip en de dag van de week.
Omgevingsfactoren:
Het bedrijventerrein biedt diverse voorzieningen voor bedrijven, waaronder voldoende parkeergelegenheid en goed onderhouden wegen. Daarnaast zijn er ondersteunende diensten in de buurt, zoals restaurants en winkels, die het gemak voor werknemers vergroten.
Parkeren:
Het bedrijventerrein zelf is goed ontsloten, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bezoekers en medewerkers.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct; in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.
| Locatie | L. von Bönninghausenstraat 22 |
|---|---|
| Oppervlakte | 68 M2 |
| Type | Bestaande bouw |
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Prijs p.m. | € 167,00 |
OMSCHRIJVING
Te huur: Op uitstekende (zicht)locatie, aan de doorgaande weg, op industrieterrein “De Haar II”, gelegen op de begane grond voorheen een zonnestudio. Geschikt voor bijv. een zonnestudio, kantoor of opslag.
Bestemmingsplan:
‘’Tubbergen’’ met als bestemming
Bedrijventerrein met als functieaanduiding ‘’bedrijf tot en met categorie 3.2’’.
Zie voor meer informatie op: https://www.planviewer.nl/kaart
Of vraag bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Kadastraal: Gemeente Tubbergen, Sectie L, Nummer 9081
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 34 m².
Begane grond – entree – ca. 6 m2
Begane grond – hal – ca. 9 m2
Begane grond – ruimte 1 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 2 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 3 – ca. 6 m2
Begane grond – ruimte 3 – ca. 1 m2
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar op locatie. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen
geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Huurprijs:
€ 2.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Excl. servicekosten zoals elektriciteit of andere faciliteiten.
Huurtermijn:
1 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 1 jaar.
Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag
worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter
grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte aan de L. von Bonnininghausenstraat 22 in Tubbergen is gelegen op het bedrijventerrein Tubbergen, in de oostelijke rand van de plaats Tubbergen, Overijssel. De locatie is goed bereikbaar via de N343, die Tubbergen verbindt met omliggende plaatsen zoals Almelo en Hardenberg. Bovendien biedt de nabijheid van deze provinciale weg gemakkelijke toegang tot de snelweg A1, wat verdere verbindingen naar grote steden zoals Enschede en Hengelo vergemakkelijkt. Openbaar vervoer in de regio is beschikbaar, hoewel de frequentie en bereikbaarheid kunnen variëren afhankelijk van het tijdstip en de dag van de week.
Omgevingsfactoren:
Het bedrijventerrein biedt diverse voorzieningen voor bedrijven, waaronder voldoende parkeergelegenheid en goed onderhouden wegen. Daarnaast zijn er ondersteunende diensten in de buurt, zoals restaurants en winkels, die het gemak voor werknemers vergroten.
Parkeren:
Het bedrijventerrein zelf is goed ontsloten, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bezoekers en medewerkers.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct; in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.
